广州增城怎么样?

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增城的房子在2017年之前是不限购的,外地人可以买。所以当时很多北上广深的投资者都买了增城的房,因为离东莞近,不少人都把新塘的房子租给了东莞上班的人,价格比同地段的城中村要贵一些,毕竟房东不差钱嘛。

后来政策变了之后,广州户口不限购,而增城又是远郊,房价又很低,于是不少广州本地人都来新塘买房投资了。导致新塘的租房需求暴增,房租暴涨。不过现在新政满五年后(住宅),外地人又可以购买了,政策很神奇吧! 作为一个新塘土著,我简单介绍下我对这个城市的看法。

首先交通是很方便的,四地铁交汇,有13号线、6号线、5号线还有穗莞深城际线(2020年开通)。以后还有16号线和28号线(南北快线)。

其次教育配套齐全,除了四大名校(华师附中、省实、执信、二中)之外,其他公办学校也还不错的。初中也有明珠中英文学校、海伦斯等民办学校。

商业的话,除了传统的大润发,新塘最近建了一个大型商业综合体星之岛,还有位于沙埔的新世界项目也会建个商业体。

环境的话,新塘是个水乡,河网密布,自然生态比较好,空气清新。就是天气比较热。夏天温度高时可以达到40度以上。

最后说下产业,新塘主要产业是服装纺织和钢材市场。据说全球每七件衬衫就有一件是新塘生产的。当然现在也在大力进行产业升级,引进智能装备制造业。

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增城区属于广州新五区之一,面积1616.91平方公里 ,在广州市十区二市中,面积最大。下辖4个街道、7个镇,79个社区、261个行政村,户籍人口109万,外来人口80多万。增城区位于广州市 东北部 ,北、东、南三面与惠州市的博罗县和龙门县、东莞市的桥头镇、企石镇和常平镇接壤,西面与白云区和黄埔区毗邻,扼珠江与东江“两江”汇流的咽喉,隔江与黄埔区的长洲岛和番禺区的长隆乐园相望。

增城区地处北回归线以南,北回归线横贯小楼镇、正果镇、派潭镇。气候温暖,雨量适中,光照充足。属亚热带季风气候,具有光、热、水资源极为丰富,气候温和,夏长不酷热,冬短不严寒,雨随风致,暖冬无霜,四季常青,自古有“穗东仙掌”、“增城挂绿”、“挂绿荔枝”、“丝苗大米”等岭南佳果美称。

增城区是广东省面积最大,耕地资源和森林资源最丰富的行政区,是广州市的农业大区、后花园和重要水源基地。区内自然和人文景观有正果风光、新塘镇挂绿古荔枝木、永和开发区、增江画廊、三江汇流、增江公园、东林寺、何仙姑仙迹、西园竹寺、乌石古庙、凤凰仙宫、西园寺、畲族风情、荔新公路、仙娘园、增江画廊、白水寨等。

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