沈阳别墅哪里最好？
我推荐两个项目！ 第一个是位于浑南的恒大四季上东，独门独户，现房，送装修，带地暖。 另一个是于洪的碧桂园银河城，现房的欧式独栋，带装修、地暖，还有赠送面积。 两个人均价格都在200万左右。 现在沈阳的别墅基本集中在两大区域 一个是沈北的七星海岸和澳海白沙湾（这个有点远），还有一个就是浑南的恒大盛京世家、恒大四季上东以及碧桂园银河城。 个人推荐恒大盛京世家和银河城，具体原因如下：
1.地理位置。这两块地都属于沈阳三环内，距离市区不远，交通比较便利。
2.产品种类。两种都是独门独户的别墅，都是现房，都已经建好，不需要等待期房的时间。而且都带有装修，如果买的话可以直接入住。
3.性价比。因为别墅的价格一般都和它的面积挂钩，这两块地的容积率都不高，所以建筑面积大的房子并不多，单价高不了多少；另外因为现在是特殊时期，很多开发商都缺钱，所以有折扣或者优惠啥的也正常。据我所知，目前这两块地都有折扣，恒大最高能到85折，碧桂园也有97折。这样一算下来，两套房子其实总价就差不多了。 如果让我选一套的话，我觉得恒大四季上东更好一些，因为它独门独户，上下三层，空间更大；而且它是在市中心，距离繁华不远，各种配套齐全。
沈阳别墅哪里最好？要看哪一方面最好。若是论品质和升值潜力，那首推浑南区域的沈抚新区，但这个区域的别墅价格也更高。若是论别墅种类，那则首推铁西新区重工板块，区域内既有城市湖居纯别墅大盘，也有水岸联排独栋大盘，价格相对也不高。若是论居住环境，那首推棋盘山板块，紧邻北李官湿地公园，天然氧吧，风景优美，非常宜居。现在沈阳比较优质的别墅区域是南浑北棋西重工，也就是浑南新城、北棋盘山和铁西重工。
1、沈阳浑南新城别墅
浑南新城别墅板块是沈阳所有别墅板块中升值潜力最大、规划最完善的。板块内汇聚了奥园、旭辉、绿城、中海、万科、金科、龙湖等各大品牌房企，这里也是高净值人群居住的区域，整个区域是沈阳改善居住和高端置业的聚集地，区域内的项目和板块价值非常高，在沈阳乃至东北都非常突出，也是沈阳市重点项目打造城市新中心。
板块内的别墅有：奥园翡翠东城、绿城深蓝中心、金科城、旭辉御府、龙湖舜山府、中海凤凰熙岸、万科观云等。
2、北棋盘山别墅
北棋盘山别墅板块是沈阳所有板块中天然氧吧最多最优质的。板块内山多水多，生态环境极佳，板块内汇聚了保利、中海、富驿等品牌房企，是一个纯低密度的高端居住板块，区域内住宅全部为别墅大宅，这里不仅是沈阳居住环境非常优越的区域，而且也是旅游度假配套非常完善的区域。板块内优质的资源非常集中，有北李官湿地公园、北郊鸟岛、七星山、辉山生态公园、五里河湿地公园等，不仅交通环境舒适优越，而且整个区域风景优美，是休闲度假的绝佳之地。
板块内的别墅有：中海凤凰城、保利上林湾、富驿幸福谷、保利心语、北国溪谷庄园、金廊花园、盛京御墅等。
3、沈阳重工别墅
沈阳重工别墅板块是沈阳所有别墅区中规划最完善、户型最多最丰富的、区域价值提升最大的区域，板块内汇聚了保利、华润、阳光100、万科、海蓝集团、中海、天山置业等实力地产开发商，是一个成熟度超高、发展潜力无限的优质板块。重工板块是一个以居住、旅游、体育竞技为主题的板块，不仅有大型居住区，而且还有世博园、棋盘山、鸟岛、东北大学、辽宁省体育训练中心和辽宁省体育局。
板块内的别墅有：保利城、华润橡树湾、阳光100、万科新都会、中海国际、天山御园等。
